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Vielseitige Maisonettwohnung mit 5 Zimmern, 2 Terrassen, 2 Parkplätzen sowie 2 Gartenflächen

Maisonettwohnung mit 5 Zimmern, zwei Terrassen und zwei Parkplätzen in Hattersheim Maisonettewohnung Okriftel
Maisonettwohnung mit 5 Zimmern, zwei Terrassen und zwei Parkplätzen in Hattersheim
490.000,- €
VERKAUFT
Frontansicht Maisonettewohnung Okriftel
Frontansicht
Seitenansicht Maisonettewohnung Okriftel
Seitenansicht
Eingangsbereich Maisonettewohnung Okriftel
Eingangsbereich
Wohn-/ Esszimmer Maisonettewohnung Okriftel
Wohn-/ Esszimmer
Esszimmer Maisonettewohnung Okriftel
Esszimmer
Küche Maisonettewohnung Okriftel
Küche
 Maisonettewohnung Okriftel
Schlafzimmer Maisonettewohnung Okriftel
Schlafzimmer
[Bild in Originalgrösse bitte klicken] Duschbad mit WC im Souterrain Maisonettewohnung Okriftel
[Bild in Originalgrösse bitte klicken] Duschbad mit WC im Souterrain
 Maisonettewohnung Okriftel
 Maisonettewohnung Okriftel
Grundriss Hochparterre Maisonettewohnung Okriftel
Grundriss Hochparterre
Grundriss Souterrain Maisonettewohnung Okriftel
Grundriss Souterrain

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

65795 Okriftel

Objektdaten

Objekt-Nr. 117
Wohnfläche (ca.) 138 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 490.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2006
Grundstücksfläche (ca.)
483 m²

Ausstattung

Balkon
Kamin

Details

Warmmiete (ca.)
1.720,- €
Anzahl Etagen
3
Stellplatzart
Freiplatz
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
18,36 m²
Badezimmer
2
Bodenbelag
Laminat
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und Zahlbar am Notartag.

Eine Wohlfühlwohnung im schönen Okriftel

Verkauft wird eine vielseitige Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus welches Ende 2004 in Massivbauweise errichtet wurde.

Zweifachverglaste Kunststofffenster
Teilweise bodentiefe Fenster
Fliesen, Laminat und Raufaser an den Wänden und Decken
Fußbodenheizung
Vollausgestatte Einbauküche mit Markengeräten
Zwei Tageslichtbäder
Massive Metalltreppe mit Echtholzstufen
Elektrobetriebene Rollläden im EG, Handbetriebe im Souterrain
Zwei Terrassen
Zwei PKW-Stellplätze
einer im abschließbaren Innenhof mit elektrischem Einfahrtstor
einer direkt an der Straßenseite anliegend
Zwei Gartenflächen zur alleinigen Nutzung
(ca. 36 qm² + ca. 12 qm²)
Durchs Treppenhaus erreichbarer privater Kellerraum
Fahrradraum
Gemeinschafts-Waschkeller (Hauswirtschaftsraum)

Zu Hattersheim
Hattersheim mit seinen ca. 28.000 EUR Einwohnern liegt mit seinen drei Stadtteilen Eddersheim, Okriftel und Hattersheim Stadt sehr zentral im südhessische Main-Taunus-Kreis zwischen den drei Großstädten Main, Wiesbaden und Frankfurt.
Durch die sehr gute verkehrstechnischen Anbindung an die A66 und die Anbindung an den Schienennetzverkehr ist Hattersheim auch für Berufstätige sehr attraktiv. Hattersheim ist nicht nur ein begehrter Wirtschaftsstandort sondern auch eine beliebte Wohngegend mit zahlreichen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Okriftel mit ca. 7.000 Einwohnern.

Verkehrstechnische Lage:
Die Innenstadt und den Bahnhof in Hattersheim erreicht man vom Objekt bequem und schnell mit der Buslinie 834 von der angrenzenden Bushaltestelle (10 Minuten Fahrtzeit). Okriftel verfügt über ausgezeichnete Nahverkehrsverbindungen und ist sehr gut an die Rhein-Main-Autobahnnetze angebunden: Hervorzuheben ist der S-Bahn-Anschluss an die S1 und die hervorragende Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A3.

Nahversorgung:
Im Umkreis von 1 km ist ein Rewe Markt, Rewe Getränkemarkt (inkl. DHL & Hermes Abgabestelle), Penny und Netto zu finden. Fußläufig gibt es mehrere Bäckereien sowie einen Reinigungsdienst.
Die Discounter Aldi und Lidl finden Sie in Hattersheim selbst. Auch der große Verbrauchermarkt Globus ist nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt.

In der Innenstadt von Hattersheim finden Sie neben Gastronomen auch eine Metzgerei sowie einen weiteren Reinigungsdienst. Auf dem Marktplatz findet freitags ein Wochenmarkt statt - hier können Sie sich für das Wochenende mit frischen Waren ausstatten.

Okriftel - Ein Familienfreundlicher Stadtteil:
Familien freuen sich über eine Reihe an Bildungseinrichtungen, die in einem 15-Minuten-Radius bequem mit dem Fahrrad besucht werden können. Kindergärten, eine Grundschule und mehrere Spielplätze finden Sie in direkter Nähe. Die ausgedehnten Main-Wiesen laden zum Verweilen ein.

Provisionshinweis:
Käuferprovision beträgt
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Notartermin

Ansprechpartner

Herr Waldemar Stab
Telefon: +4915164055126
Mobil: 0151 64055126
ws@stab-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2022-06-01
Energieausweis gültig bis31.05.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2004
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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