Platzwunder für die ganze Familie - Reihenendhaus mit Anbau, Terrasse, Balkon, Dachloggia und Garage
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Ausstattung
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Vorab: Sehr gerne senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage unser umfassendes und detailliertes aufbereitetes Exposé zu.
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Dieses großzügige Reihenendhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem Anbau, einer Terrasse, einem Balkon, einer Dachloggia sowie einer Garage. Die Immobilie vereint ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer guten Verkehrsanbindung. Die naturnahe Lage in Hattersheim-Okriftel macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Dank des großzügigen Raumangebots und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich hier Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen.
Wie gewohnt erhalten Sie eine ausführliche Objektbeschreibung, eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung sowie die entsprechenden Grundrisse in unserem umfassenden Exposé, das wir Ihnen nach Eingang Ihrer Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Das großzügige Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Hattersheim-Okriftel mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Felder und Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 64055126
ws@stab-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-07-06 |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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