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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Platzwunder für die ganze Familie - Reihenendhaus mit Anbau, Terrasse, Balkon, Dachloggia und Garage

1 Haus Hattersheim am Main
1
589.000,- €
 
Frontansicht Haus Hattersheim am Main
Frontansicht
Frontansicht Haus Hattersheim am Main
Frontansicht
Straßenansicht der Seitenfassade Haus Hattersheim am Main
Straßenansicht der Seitenfassade
Hinteransicht Haus Hattersheim am Main
Hinteransicht
Anbau Haus Hattersheim am Main
Anbau
Anbau Innenansicht Haus Hattersheim am Main
Anbau Innenansicht
Anbau Innenansicht Haus Hattersheim am Main
Anbau Innenansicht
Windfang Haus Hattersheim am Main
Windfang
Treppenhaus Haus Hattersheim am Main
Treppenhaus
Wohnbereich im EG Haus Hattersheim am Main
Wohnbereich im EG
Wohnbereich im EG Haus Hattersheim am Main
Wohnbereich im EG
Süd-West-Terrasse im EG Haus Hattersheim am Main
Süd-West-Terrasse im EG
Süd-West-Terrasse im EG Haus Hattersheim am Main
Süd-West-Terrasse im EG
Küche im EG Haus Hattersheim am Main
Küche im EG
Küche im EG Haus Hattersheim am Main
Küche im EG
Schlafzimmer im OG Haus Hattersheim am Main
Schlafzimmer im OG
Angrenzender Balkon zum Schlafzimmer im OG Haus Hattersheim am Main
Angrenzender Balkon zum Schlafzimmer im OG
Duschbad im OG Haus Hattersheim am Main
Duschbad im OG
Duschbad im OG Haus Hattersheim am Main
Duschbad im OG
Zimmer mit Zugang zur Dachloggia im DG Haus Hattersheim am Main
Zimmer mit Zugang zur Dachloggia im DG
Dachloggia Haus Hattersheim am Main
Dachloggia
Ausblick von der Dachloggia Haus Hattersheim am Main
Ausblick von der Dachloggia
Außentreppe zum Keller Haus Hattersheim am Main
Außentreppe zum Keller
Waschküche im Keller Haus Hattersheim am Main
Waschküche im Keller
Vorratsraum im Keller Haus Hattersheim am Main
Vorratsraum im Keller
Idyllische Ortrandslage direkt im Grünen Haus Hattersheim am Main
Idyllische Ortrandslage direkt im Grünen
Idyllische Ortrandslage direkt im Grünen Haus Hattersheim am Main
Idyllische Ortrandslage direkt im Grünen
Spielplatz ganz in der Nähe Haus Hattersheim am Main
Spielplatz ganz in der Nähe

Objektart

Haus

Adresse

65795 Hattersheim am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 164
Wohnfläche (ca.) 194 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 589.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
64 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Kamin
Gäste-WC

Details

Anzahl 2
Badezimmer
2
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Notartermin. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsregelung in gleicher Höhe vereinbart.

Vorab: Sehr gerne senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage unser umfassendes und detailliertes aufbereitetes Exposé zu.
Hinweis geben Sie Ihre Telefonnummer an! Das erhöht Ihre Chance für die Kontaktaufnahme.

Dieses großzügige Reihenendhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem Anbau, einer Terrasse, einem Balkon, einer Dachloggia sowie einer Garage. Die Immobilie vereint ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer guten Verkehrsanbindung. Die naturnahe Lage in Hattersheim-Okriftel macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Dank des großzügigen Raumangebots und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich hier Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen.

Wie gewohnt erhalten Sie eine ausführliche Objektbeschreibung, eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung sowie die entsprechenden Grundrisse in unserem umfassenden Exposé, das wir Ihnen nach Eingang Ihrer Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Das großzügige Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Hattersheim-Okriftel mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Felder und Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Herr Waldemar Stab
Telefon: +4915164055126
Mobil: 0151 64055126
ws@stab-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
157,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-07-06
Energieausweis gültig bis05.07.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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