Reihenendhaus mit Garage, Stellplatz, überdachter Terrasse und Garten in zentraler Lage von Okriftel

Sie suchen für sich und Ihre angehende Familie ein neues Zuhause, in dem Sie Nähe und Geborgenheit finden können?

Dabei legen Sie Wert auf einen Rückzugsort, der Ihnen Raum für Erholung bietet - eine großzügige, überdachte Terrasse mit eigenem Garten ist Ihnen dabei besonders wichtig.

Zudem schätzen Sie kurze Wege zu den Dingen des alltäglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie!

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in zentraler Lage von Okriftel. Die Immobilie umfasst eine angrenzende Garage und einen zusätzlichen Stellplatz davor, wodurch Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Fahrzeuge vorhanden sind.

Das vollständig sanierungsbedürftige und vollunterkellerte Reihenendhaus ist massiv mit 30 cm starken Außenwänden aus Bimsstein 1966 gebaut worden.

Dieses Haus bietet Ihnen eine gute Möglichkeit, von Grund auf neu gestaltet zu werden. Sie können Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Mit großzügigem Platzangebot und einem charmanten Außenbereich, ist dieses Haus ideal für alle, die Ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Eine übergroße ca. 45 qm² große überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz aus 2017 & 2021 lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.

Hobbygärtner mit Ambitionen für Eigenversorgung aufgepasst: Der Garten bietet einen ca. 12 Meter tiefen Brunnen.
Der Brunnen ist baurechtlich genehmigt und führte in allen heißen Sommer ausreichend Wasser.

Aufgrund der aktuellen Teilung der Grundstücke (Meisenweg 1 und Birkenstraße 25) steht, die genau Quadratur der Grundstücksgrüße nicht genau fest. Änderung der Quatratur ist noch möglich.

Die Austattung und Highlights sind ausführlich im Exposé aufgelistet.

Zentral in Okrifel, einem Stadtteil von Hattersheim.
Weitere Ausführliche Lagebeschreibung im Exposé.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner

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