Vielseitige Maisonettwohnung mit 5 Zimmern, 2 Terrassen, 2 Parkplätzen sowie 2 Gartenflächen

Eine Wohlfühlwohnung im schönen Okriftel

Verkauft wird eine vielseitige Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus welches Ende 2004 in Massivbauweise errichtet wurde.

Zweifachverglaste Kunststofffenster
Teilweise bodentiefe Fenster
Fliesen, Laminat und Raufaser an den Wänden und Decken
Fußbodenheizung
Vollausgestatte Einbauküche mit Markengeräten
Zwei Tageslichtbäder
Massive Metalltreppe mit Echtholzstufen
Elektrobetriebene Rollläden im EG, Handbetriebe im Souterrain
Zwei Terrassen
Zwei PKW-Stellplätze
einer im abschließbaren Innenhof mit elektrischem Einfahrtstor
einer direkt an der Straßenseite anliegend
Zwei Gartenflächen zur alleinigen Nutzung
(ca. 36 qm² + ca. 12 qm²)
Durchs Treppenhaus erreichbarer privater Kellerraum
Fahrradraum
Gemeinschafts-Waschkeller (Hauswirtschaftsraum)

Zu Hattersheim
Hattersheim mit seinen ca. 28.000 EUR Einwohnern liegt mit seinen drei Stadtteilen Eddersheim, Okriftel und Hattersheim Stadt sehr zentral im südhessische Main-Taunus-Kreis zwischen den drei Großstädten Main, Wiesbaden und Frankfurt.
Durch die sehr gute verkehrstechnischen Anbindung an die A66 und die Anbindung an den Schienennetzverkehr ist Hattersheim auch für Berufstätige sehr attraktiv. Hattersheim ist nicht nur ein begehrter Wirtschaftsstandort sondern auch eine beliebte Wohngegend mit zahlreichen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Okriftel mit ca. 7.000 Einwohnern.

Verkehrstechnische Lage:
Die Innenstadt und den Bahnhof in Hattersheim erreicht man vom Objekt bequem und schnell mit der Buslinie 834 von der angrenzenden Bushaltestelle (10 Minuten Fahrtzeit). Okriftel verfügt über ausgezeichnete Nahverkehrsverbindungen und ist sehr gut an die Rhein-Main-Autobahnnetze angebunden: Hervorzuheben ist der S-Bahn-Anschluss an die S1 und die hervorragende Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A3.

Nahversorgung:
Im Umkreis von 1 km ist ein Rewe Markt, Rewe Getränkemarkt (inkl. DHL & Hermes Abgabestelle), Penny und Netto zu finden. Fußläufig gibt es mehrere Bäckereien sowie einen Reinigungsdienst.
Die Discounter Aldi und Lidl finden Sie in Hattersheim selbst. Auch der große Verbrauchermarkt Globus ist nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt.

In der Innenstadt von Hattersheim finden Sie neben Gastronomen auch eine Metzgerei sowie einen weiteren Reinigungsdienst. Auf dem Marktplatz findet freitags ein Wochenmarkt statt - hier können Sie sich für das Wochenende mit frischen Waren ausstatten.

Okriftel - Ein Familienfreundlicher Stadtteil:
Familien freuen sich über eine Reihe an Bildungseinrichtungen, die in einem 15-Minuten-Radius bequem mit dem Fahrrad besucht werden können. Kindergärten, eine Grundschule und mehrere Spielplätze finden Sie in direkter Nähe. Die ausgedehnten Main-Wiesen laden zum Verweilen ein.

Provisionshinweis:
Käuferprovision beträgt
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Notartermin