Stab Immobilien - Anlagen & Eigennutzung
Waldemar Stab
Zeisigweg 2
65795 Hattersheim
Mobil.: +49 (0) 151 / 64055126
E-Mail: ws@stab-immobilien.de
Internet: www.stab-immobilien.de
 

Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenmittelhaus
Adresse   63452 Hanau
Objektnummer   112
Baujahr   2010
Letzte Modernisierung   2021
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   116 m²
Nutzfläche (ca.)   42 m²
Grundstücksfläche (ca.)   127 m²
Kaufpreis   679.000,- €
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Stellplatzarten   Garage, Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 2
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   69,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   B
Energieausweis Baujahr   2010
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Befeuerung   Gas
Swimmingpool   ja
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   neuwertig
Provision für Käufer   2,975 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis   Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Erst wenn durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Provision zu zahlen.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie mit vielen Ausstattungshighlights, mit einen hohem Wohnkomfort in zentraler Innenstadtnähe mit sehr guter Verkehrsanbindung? Ihnen ist eine ästhetische Innengestaltung wichtig? Sie möchten ohne einen Renovierungsaufwand direkt einziehen können?

Dann haben wir ein sehr interessantes Angebot für Sie.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gut erhaltenes und ästhetisches Reihenhaus(Nichtraucher, keine Kinder, keine Haustiere).

Bei der Planung des Hauses wurde sehr viel Wert auf eine helle und möglichst großzügige Raumgestaltung sowie eine qualitative Inneneinrichtung gelegt. Im Kaufpreis enthalten sind des Weiteren zwei PKW-Stellplätze.

Sie sind viel unterwegs und haben wenig Zeit. Eine 3D- Tour ist möglich. Fragen Sie uns an. Sie erhalten Sie Zugangsdaten separat übersendet.

Ausstattung

Sie suchen eine besondere Immobilie mit vielen Ausstattungshighlights, mit einen hohem Wohnkomfort in zentraler Innenstadtnähe mit sehr guter Verkehrsanbindung? Ihnen ist eine ästhetische Innengestaltung wichtig? Sie möchten ohne einen Renovierungsaufwand direkt einziehen können?

Dann haben wir ein sehr interessantes Angebot für Sie.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gut erhaltenes und ästhetisches Reihenhaus(Nichtraucher, keine Kinder, keine Haustiere).

Bei der Planung des Hauses wurde sehr viel Wert auf eine helle und möglichst großzügige Raumgestaltung sowie eine qualitative Inneneinrichtung gelegt. Im Kaufpreis enthalten sind des Weiteren zwei PKW-Stellplätze.

Sie sind viel unterwegs und haben wenig Zeit. Eine 3D- Tour ist möglich. Fragen Sie uns an. Sie erhalten Sie Zugangsdaten separat übersendet.

Lage

Nahversorgung:
Im Umkreis von 1,2 km ist ein Logo Getränkemarkt und folgenden Supermärkte zu finden: REWE, Lidl, Penny. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - auch das große Einkaufszentrum "Kinzigbogen" ist nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten ist ein entspanntes Vergnügen in Hanau. In der Innenstadt finden Sie in über 300 Fachgeschäfte ihre Waren an, auf dem Marktplatz findet mittwochs und samstags einer der größten Wochenmärkte der Region mit mehr rund 100 Ständen statt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden in der ganzen Stadt zum Ausgehen ein.

Familienfreundlicher Stadtteil:
Familien freuen sich über eine Reihe an Bildungseinrichtungen, die in einem 15-Minuten-Radius bequem mit dem Fahrrad besucht werden können. Kitas, Kindergärten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und mehrere Spielplätze finden Sie in direkter Nähe.

Kontaktinformation

Stab Immobilien - Anlagen & Eigennutzung
Waldemar Stab
Zeisigweg 2
65795 Hattersheim
Mobil.: +49 (0) 151 / 64055126
E-Mail: ws@stab-immobilien.de
Internet: www.stab-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Waldemar Stab

Telefon: +4915164055126
Mobil: 0151 64055126
ws@stab-immobilien.de

Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau 
Vorderansicht Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Vorderansicht 
Eingang Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Eingang 
Flur Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Flur 
Wohnzimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Wohnzimmer 
 Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
 
Küche Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Küche 
Gäste WC im Erdgeschoß Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Gäste WC im Erdgeschoß 
Esszimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Esszimmer 
Treppenhaus Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Treppenhaus 
Schlafzimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Schlafzimmer 
Master Badezimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Master Badezimmer 
Ebenerdige Dusche Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Ebenerdige Dusche 
Dachgeschosszimmer 1 Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Dachgeschosszimmer 1 
Dachgeschosszimmer 2 Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Dachgeschosszimmer 2 
Pool im Garten Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Pool im Garten 
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 Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
 
Der Stab Weg Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau
Der Stab Weg