Stab Immobilien - Anlagen & Eigennutzung
Waldemar Stab
Zeisigweg 2
65795 Hattersheim
Mobil.: +49 (0) 151 / 64055126
E-Mail: ws@stab-immobilien.de
Internet: www.stab-immobilien.de
 

Zweifamilienhaus mit großem Garten und guter Ausbaumöglichkeit zu einem Dreifamilienhaus

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Zweifamilienhaus
Adresse   63452 Hanau
Objektnummer   107
Baujahr   1951
Letzte Modernisierung   2021
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   136 m²
Nutzfläche (ca.)   70 m²
Grundstücksfläche (ca.)   412 m²
Kaufpreis   490.000,- €
Anzahl Etagen   3
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   5
Garage   Anzahl 5
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1951
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   6
Badezimmer   2
Kamin   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Abstellraum   ja
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   gepflegt
Provisionshinweis   Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Erst wenn durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Provision zu zahlen.

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Hanau mit großen Garten und guter Ausbaumöglichkeit für eine weitere Wohnung
in ruhiger und gewachsener Wohngegend.

Ausstattung

- Guter Grundriss
- Zweifachverglaste Fenster
- Separate freistehende Garage
- Gaszentralheizung
- Außentreppe in den Keller
- Gemauerter Schornstein für die Inbetriebnahme von einem Kamin

Lage

Das vollständig unterkellerte Zweifamilienhaus in Hanau mit großen Garten & Ausbaumöglichkeit für eine weitere Wohnung befindet sich im familiären Wohngebiet Tümpelgarten. In massiver Bauweise (Stahlbeton, 24 cm Außenwände) wurde das Haus laut Eigentümer 1951 durch die evangelische Baugenossenschaft errichtet.

Sonstiges

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Kontaktinformation

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Ihr Ansprechpartner

Herr Waldemar Stab

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Zweifamilienhaus in Hanau mit großem Garten in ruhiger Wohngegend Zweifamilienhaus mit großem Garten und guter Ausbaumöglichkeit zu einem Dreifamilienhaus
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Gartenansicht Zweifamilienhaus mit großem Garten und guter Ausbaumöglichkeit zu einem Dreifamilienhaus
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Der Stab Weg Zweifamilienhaus mit großem Garten und guter Ausbaumöglichkeit zu einem Dreifamilienhaus
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