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Hochwertiges Reihenmittelhaus mit vielen Extras und Sonderausstattung in zentraler Lage von Hanau

579.000,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

Eingang

Flur

Wohnzimmer

Küche

Gäste WC im Erdgeschoß

Esszimmer

Treppenhaus

Schlafzimmer

Master Badezimmer

Ebenerdige Dusche

Dachgeschosszimmer 1

Dachgeschosszimmer 2

Pool im Garten

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

63452 Hanau

Objektdaten

Objekt-Nr. 104

Wohnfläche (ca.) 116 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis 579.000,- €

Informationen

Baujahr

2010

Nutzfläche (ca.)

42 m²

Grundstücksfläche (ca.)

127 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % (inkl. MwSt.)

Provisionshinweis

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Erst wenn durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Provision zu zahlen.

Sie suchen eine besondere Immobilie mit vielen Ausstattungshighlights, mit einen hohem Wohnkomfort in zentraler Innenstadtnähe mit sehr guter Verkehrsanbindung? Ihnen ist eine ästhetische Innengestaltung wichtig? Sie möchten ohne einen Renovierungsaufwand direkt einziehen können?

Dann haben wir ein sehr interessantes Angebot für Sie.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gut erhaltenes und ästhetisches Reihenhaus(Nichtraucher, keine Kinder, keine Haustiere).

Bei der Planung des Hauses wurde sehr viel Wert auf eine helle und möglichst großzügige Raumgestaltung sowie eine qualitative Inneneinrichtung gelegt. Im Kaufpreis enthalten sind des Weiteren zwei PKW-Stellplätze.

Sie sind viel unterwegs und haben wenig Zeit. Eine 3D- Tour ist möglich. Fragen Sie uns an. Sie erhalten Sie Zugangsdaten separat übersendet.

Be- und Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Isolierfenster aus Kunststoff,Klimaanlage fürs Ausstattung und Highlights Innen:

Schlafzimmer, Master-Badezimmer (ebenerdige Dusche, freistehende Badewanne, deckenhoch gefliest, bodentiefe Fenster),Metalltreppe mit edlen Treppenstufen aus dunkelbrauner Esche,
Offene Deckenhöhe im DG bis 4,03 m, Handbetriebene Rollläden, Innentüren in hochwertiger Röhrenspanneinlag, Raumheizkörper, Rauchmelder
Gaszentralheizung vom Premiumhersteller Junkers mit 120 l Warmwasserboiler

Ausstattung und Highlights Außen:

Pulverbeschichtete Müllverbkleidung,
Edle Alumarkise, Swimming-Pool mit 16.000 Liter
Grenzbemauerung aus massiven Steinblöcken im Hintergarten, Lage mit optimalen ÖPNV- und Verkehrsanbindungen, Mikroumkreis bietet alles für den täglichen Bedarf, Das Reihenhaus liegt Innenstadtnah - nur wenige Minuten vom Zentrum in Hanau entfernt

Nahversorgung:
Im Umkreis von 1,2 km ist ein Logo Getränkemarkt und folgenden Supermärkte zu finden: REWE, Lidl, Penny. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – auch das große Einkaufszentrum „Kinzigbogen“ ist nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten ist ein entspanntes Vergnügen in Hanau. In der Innenstadt finden Sie in über 300 Fachgeschäfte ihre Waren an, auf dem Marktplatz findet mittwochs und samstags einer der größten Wochenmärkte der Region mit mehr rund 100 Ständen statt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden in der ganzen Stadt zum Ausgehen ein.

Familienfreundlicher Stadtteil:
Familien freuen sich über eine Reihe an Bildungseinrichtungen, die in einem 15-Minuten-Radius bequem mit dem Fahrrad besucht werden können. Kitas, Kindergärten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und mehrere Spielplätze finden Sie in direkter Nähe.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Herr Waldemar Stab

Mobil: 0151 64055126
ws@stab-immobilien.de